最近苏州房价再次刷新纪录，二手房均价已经突破了3万6千元/㎡，无疑给房市带来了更大的压力。究其原因，一方面是这座古城市的市场格局，另一方面则是市场供需信息不对称。
与其他城市不同的是，苏州既有文化又有经济的吸引力，房地产市场处于持续升温的状态。同时，苏州的外围城市日臻完善，尤其是租售同权的赋能落地后，将为苏州市场带来更大的压力。据悉，徐州、宿迁等周边城市正在加快技术转型，依托滨海经济、江海联运带来的协同发展优势，或成为未来苏州房价缓解高压的重要助推力。
同时，也有专家强调，大力发展江浙沪一体化，建设世界级城市群已成为趋势。苏州市作为这一城市群的重要节点城市，拥有本地生活成本低、交通便利、环境优美等资源优势，仍有很大的上升空间。
总而言之，无论苏州房价如何波动，市场调整时机始终都是难以捕捉的。尽早适应市场变化，稳步购房才是情理之中的选择。
