随着楼宇越来越多，房屋维修问题变得越来越普遍。为解决小区备案维修基金使用难的问题，国家计划推进全国住房租赁信用体系建设并改革完善住房租赁市场基础设施，以维修基金中介服务为突破口。维修基金是指由住房物业管理机构或者由业主委员会设立并管理的补充建筑物维修资金。它是一种强制性收取并专项用于大规模住宅小区、老旧楼房及城市棚户区等维修维护、更新改造资金的一种制度。维修基金的建立可有效降低物业管理压力，为业主提供更好的居住环境。目前，维修基金的收费金额与比例因城市不同而有所不同，然而对于用户而言，如何保障维修基金的公正性是需要我们思考的问题。
维修基金在实施中曾引起争议。有些小区维修基金收取金额过高，而且缺乏透明度，给社会带来了不小的压力。因此，我们需要更多有关该制度的监管去规范其收费和使用流程，以避免维修基金的乱象。除管制外，我们所应关注的还有，业主委员会的角色与权利，是否可以针对维修基金的用途进行审批等。维修基金服务离不开大众的支持和监督，而这更需要社会的共同参与。
