有意置业的朋友都知道，现在的房价越来越高，拿到一笔房贷才有可能完成买房的梦想。而对于大部分职工而言，选择公积金贷款是最明智的决定，因为这样可以享受到较低的利率。然而，每个人的公积金贷款额度是不同的。那么，如何计算个人的公积金贷款额度呢？
首先，我们需要了解一下公积金贷款的计算规则：
1、还款能力的计算
银行会根据你的收入情况、家庭支出构成、征信记录等多重因素来评估你的还款能力，进而决定你的贷款额度。
2、贷款利率
贷款利率为基准利率加上贴息，目前全国公积金贷款基准利率为3.25%。
3、贷款周期
公积金贷款周期最长为30年。
按照以上规则计算，大家可以通过以下公式计算自己的公积金贷款额度：
公积金贷款额度= (月收入-月支出)×40%×贷款年限×12÷(贷款年限×12×基准利率 1)
其中，“月收入”是指收入中的个人公积金部分，每月缴存12%的工资，另外，每个人的最低收入标准也是不同的，可以上公积金中心查询。 “月支出”指每个月的各种支出，例如房租、生活费等。 “贷款年限”是指你申请贷款的时候，选择的还款年数，可在10年至30年之间选择。基准利率可在各地房地产政策网站上查询得知。最后，算出来的公积金贷款额度即为你的个人贷款额度，可以帮助你更好的规划购房事宜。
